Westbalkon / 2 Zimmerwohnung / Haar / Kfz Stellplatz / frei ab 15.08.2021
Wohnung in 85540 Haar
Makler foo1581
Objektkennung IF1117375
Nettokaltmiete
915,00 €
Kaltmiete
915,00 €
Warmmiete
1.060,00 €
Zimmer
2,0
Badezimmer
1,0
Stellplätze
1
Baujahr
1970
Wohnfläche
61,00 m²
Schlafen
Küche
Wohnen
Bad
Treppenhaus
Kontakt
| Happy Immo GmbH | |
| Herr Horst Wettig | |
| Abt-Petto-Straße 2 | |
| 82041 Oberhaching | |
| 089 649 48 70 | |
| 089 649 48 725 | |
| info@happy-immo.de | |
| www.happy-immo.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo1581.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1117375
OpenImmo:
1581_6735_HW-2853
ObjNr. (intern):
6735
ObjNr. (extern):
HW-2853
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Lage
Von der Wohnung gelangen Sie jeweils in 5 Gehminuten entweder zum Bahnhof Haar der S4, welche zu den Hauptzeiten im 10-Minuten-Takt (kommt von Ebersberg und Grafing) nach München fährt oder zur Busverbindung mit Anschluß an die Müchner U-Bahn und sind in ca. 25 Minuten in der Münchner Stadtmitte oder wo auch immer Sie mit oder ohne Auto hinwollen.Wie in einer Großstadt finden Sie Gymnasium, Grund- und Hauptschulen, Kindergärten, Volkshochschule, Ärzte von A-Z, Apotheken, Einkaufsdiscounter, Supermärkte, Einzelhandel aller Art, Schwimmhallen, Freibad, Kino, Theater, Banken, Sportpark, Fitnesscentren, Restaurants usw., usw. entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, in der Gemeinde Haar, gelegen vor den Toren Münchens nahe der A99, B 304 und B471.
Objekt
Die 2 Zimmerwohnung in Haar bietet einen großen Flur mit Platz für Ihre Garderobe. Sowohl das geräumige Schlafzimmer als auch die Küche haben ein Fenster, lediglich das Bad mit Wanne ist innenliegend.Das Wohnzimmer mit großem Balkon ist nach Westen ausgerichtet und hat genügend Raum für einen großzügigen Essplatz oder auch ein kleines Homeoffice.
Die Gemeinschaftseinrichtungen im Haus, wie: 2 große Trockenräume, separater Fahrradkeller und ein Tonnenraum mit gesamter Mülltrennung bietet Ihnen auch bei Regen trockenen Komfort.
Die Vermietung ist bevorzugt an nichtrauchende Berufstätige ohne Haustiere. Leider ist keine WG möglich.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Ausstattung
- Böden:Laminat im Wohnzimmer, Schlafraum (neu) und Flur.
Boden im Bad weiß gefliest.
Küche: helles PCV.
- EBK wird zur Nutzung überlassen - kein Ersatz des Vermieters bei Defekt
- Wärme- und schallschutzdämmende Kunststofffenster in weiß.
- Türen weiß lackiert
- Bad mit Wanne (Acryleinsatz)
- Kabelanschluß
- Internet
- Kellerabteil
- oberirdischer Pkw-Stellplatz am hauseigenem Parkplatz
- 2 Gemeinschaftstrockenräume
- 1 Gemeinschaftsfahrradkeller
- 1 Freiluftwäscheleine
- 1 Fahrradabstellplatz im Freien
- Tonnenraum im Haus zur Mülltrennung gem. Gemeindeverordnung
- Müllschlucker für Restmüll
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 15.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 71.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung **
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1970 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Verbrauchsausweis | |
| 71.00 kWh/(m²a) | |
| Ja | |
| 2028-05-15 |
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